Wohnanlage in Altenburg Renditestark mit Entwicklungspotenzial

04600 Altenburg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    WE 200
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    04600 Altenburg
    Thüringen
  • Wohneinheiten
    110
  • Wohnfläche ca.
    6.255,41 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    6.255,41 m²
  • Grund­stück ca.
    6.805 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Letzte Modernisierung
    2002
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    50
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    5.183,55 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    121,02 EUR
  • X-fache Miete
    12,17
  • Nettorendite (Ist)
    8,22 %
  • Nettorendite (Soll)
    44,62 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    62.202,60 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    337.792,14 EUR
  • Kaufpreis
    757.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.01.2026
  • Gültig bis
    19.01.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    176,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 176,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Wohnlage mit 110 Einheiten

Lage

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