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07549 Gera, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1181-20-501+502
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    07549 Gera
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    124,17 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 20 EUR (Anzahl: 2)
  • Verfügbar ab
    nach Sanierung
  • Kaution
    1.980,00 €
  • Kaltmiete
    990,00 EUR
  • Nebenkosten
    375,00 EUR
  • Heizkosten
    200,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    1.365,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Kunststoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1979
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    90,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 90,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Aus 2 mach 1. Unter diesem Motto entsteht Ihre neue, große Wohnung.
Die Wohnung überzeugt mit 5 separaten Schlafzimmer, einem geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Bädern mit Dusche und Badewanne, 2 Abstellräumen und 2 überdachten Südbalkonen.

Über den hellen Flur gelangen Sie in die meisten Wohn- und Schlafräume der Wohnung. Am Ende eines jeden Flurs stehen für Sie praktische Abstellräume zur Nutzung bereit. So können Sie Staubsauger, Bügelbrett und Co. verdeckt verstauen. Ihre Waschmaschine findet hier auch ihren Platz. Vom Flur aus gelangen Sie ebenso in jedes der beiden Badezimmer. Eines wird mit einer Badewanne, das andere mit einer Dusche ausgestattet. So haben Sie täglich die Möglichkeit zwischen einem Vollbad oder eine schnellen Duscheinheit zu wählen.
Das große Wohnzimmer gestaltet sich optional zur Küche hin offen und bietet mit insgesamt 25 m² viel Platz für gemeinschaftliche Familienaufenthalte. Das gibt dem Raum genügend Luft und Licht für ein wohnliches Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen, überdachten Balkon, perfekt für einen Kaffee in der Sonne. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in den grünen Hinterhof. Genießen Sie die Momente an der frischen Luft und halten Sie kurz inne. Von diesen Balkonen haben Sie sogar 2, die aneinander angrenzen.

Die Wände werden in einem hellen Ton gestaltet, alle Zimmertüren werden ebenfalls in einem modernen Weiß gehalten. Das trägt zu einem angenehmen Wohngefühl in der ganzen Wohnung bei. Als Fußbodenbelag wird ein Vinylbelag verlegt, hier haben Sie die Möglichkeit aus einer Palette an verschiedenen Designs zu wählen.

Sonstige Informationen

Uns ist es wichtig, dass alle Bewohner gut zusammenpassen und sich im Wohnumfeld wohlfühlen. Daher achten wir darauf, dass die Kommunikation zwischen den Mietern und auch mit uns als Verwalter reibungslos funktioniert. Unser Ziel ist es, ein harmonisches Miteinander zu schaffen, bei dem sich jeder gut verständigen kann und ein angenehmes Zusammenleben möglich ist.

Ein weiteres Merkmal, das uns von anderen Mietobjekten abhebt, ist unser erstklassiger Service vor Ort. Mit einem Mieterbüro direkt im Gebäude und immer ansprechbaren Kollegen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ob Sie Fragen haben, Hilfe benötigen oder Unterstützung bei Vertragsangelegenheiten brauchen – wir sind für Sie da. Unser Team hat stets ein offenes Ohr für Ihre Anliegen und ist bekannt für seine Hilfsbereitschaft und schnelle Reaktionszeit. Bei uns sind Sie nicht nur Mieter, sondern Teil einer Gemeinschaft, die Wert auf Unterstützung und Zufriedenheit legt.

Lage

Wohnen in Gera Lusan bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Natur pur. Eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung, sowie Freizeiteinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Senioren, Pärchen oder Singles. Die Nähe zu Parkanlagen und dem Stadtwald bietet außerdem viel Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Der zum Objekt gehörende große Spielplatz kann gern für Momente an der frischen Luft genutzt werden.

Fernbahnhof 7 km | Autobahn 10 km | Bus 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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