+++ Wohnung für Handwerker + Selbst renovieren und 2 Kaltmieten sparen +++

09661 Hainichen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Lucie Roscher, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    40206_25_2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    09661 Hainichen
    Sachsen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    teilsaniert
  • Verfügbar ab
    01.11.2024
  • Kaution
    958
  • Kaltmiete
    479,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    140,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    719,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.07.2020
  • Gültig bis
    26.07.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    143,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 143,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gellertstraße 25 befindet sich in zentraler Lage von Hainichen, einer charmanten Kleinstadt in Mittelsachsen.

Ausstattung

Diese großzügig geschnittene Wohnung besticht durch ihren besonderen Grundriss und die großen, lichtdurchfluteten Fenster, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Ein Highlight sind die zwei Bäder: Eines mit Badewanne für entspannte Momente und ein weiteres mit Dusche für den schnellen Start in den Tag.

In einigen Zimmern besteht die Möglichkeit, den Boden nach eigenem Geschmack selbst zu verlegen. Als Ausgleich dafür sparen Sie zwei Kaltmieten. Die Wohnung überzeugt durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.

Sonstige Informationen

Sie haben Fragen oder Wünsche? Sprechen Sie uns an. gemeinsam finden wir die optimale Lösung dafür.

Lage

Zentral in Hainichen gelegen, bietet die Gellertstraße 25 eine hervorragende Anbindung an die A4, mit kurzen Wegen nach Chemnitz und Dresden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die ruhige Wohngegend mit grünen Erholungsflächen und Parks macht die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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