4 Raum Wohnung in optimaler Lage + 1 Monat kaltmietfrei

04600 Altenburg, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    SFS 23a, 1li
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Siegfried-Flack-Straße 23a
    04600 Altenburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    74,26 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    742,60
  • Kaltmiete
    371,30 EUR pro Jahr
  • Nebenkosten
    89,11 EUR pro Jahr
  • Heizkosten
    141,90 EUR pro Jahr
  • Warmmiete
    601,51 EUR pro Jahr

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    20.01.2026
  • Gültig bis
    20.01.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1975
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    174,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 174,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung zur Miete in Altenburg. Mit einer Wohnfläche von 74,26 m² bietet diese renovierte Immobilie eine ideale Kombination aus Komfort und Stil.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Sie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 modernes Badezimmer, das für Ihren täglichen Bedarf bestens ausgestattet ist.

Die Ausstattung der Wohnung ist praktisch und funktional. Die Böden sind mit einer Mischung aus Fliesen und Laminat versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Zentralheizung mit Fernwärme garantiert eine konstante und effiziente Wärmeverteilung in allen Räumen.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der kostenlose Außenstellplatz. Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese Wohnung in Altenburg vereint alle Vorzüge eines modernen Wohnens mit der Behaglichkeit einer sanierten Immobilie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses attraktive Angebot zu nutzen und sich von dem besonderen Charme dieser Wohnung zu überzeugen.

Ausstattung

Die Wände in dieser Wohnung weisen Gebrauchsspuren auf. Hier bieten wir Ihnen für 1 Monat kaltmietfrei die Möglichkeit, diese bei Anmietung in Ihren Farbwünschen zu gestalten.

- große, helle Wohnräume
- weiße Wände
- weiße Zimmertüren
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Waschmaschinenanschluss in Küche
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage zu einem Besichtigungstermin.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in einer charmanten und ruhigen Wohngegend von Altenburg, einer historischen Stadt mit reichem kulturellem Erbe und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Entspannung.

- Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, haben Sie einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Altenburg zu bieten hat, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsangebote.
- Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden schätzen, aber dennoch in der Nähe des städtischen Lebens sein möchten.
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen machen es einfach, andere Teile der Stadt und umliegende Gebiete zu erreichen. Die nahegelegene Autobahn und der Bahnhof bieten bequeme Reisemöglichkeiten.
- In der Nähe befinden sich mehrere Parks und Grünflächen, perfekt für Spaziergänge, Joggen oder einfach nur zum Entspannen in der Natur.
- Gute Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was diese Lage ideal für Familien macht.
- Die historische Altstadt von Altenburg mit ihren beeindruckenden Bauten und Sehenswürdigkeiten ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Entdecken Sie die reiche Geschichte und Kultur der Stadt ganz in Ihrer Nähe.

Diese Lage vereint Komfort, Ruhe und urbane Vorteile, und macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihr neues Zuhause.

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