Ihr Rückzugsort über den Dächern von Bad Düben

04849 Bad Düben, Wohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Melanie Voigt, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    WMW 32e, 4.OG rechts
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Windmühlenweg 32e
    04849 Bad Düben
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    580 €
  • Kaltmiete
    290,00 EUR
  • Nebenkosten
    58,00 EUR
  • Heizkosten
    145,00 EUR
  • Warmmiete
    493,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kunststoffboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.10.2018
  • Gültig bis
    22.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    111,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 111,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude Windmühlenweg 32e gehört zu einer Wohnanlage im Windmühlenweg in Bad Düben. Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, verteilt auf 4 Etagen. Dieser Bereich ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, die meist in den 1970er-Jahren gebaut wurden und teils saniert sind. Die Gebäude sind in einer ruhigen Wohnstraße gelegen und dennoch nicht weit vom Zentrum entfernt, mit guter Infrastruktur für den Alltag.

Ausstattung

Die Wohneinheiten verfügen über 3 Zimmer, bestehend aus einem hellen und freundlich geschnittenen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einem separaten Kinder- oder Arbeitszimmer. Die durchdachten Grundrisse und großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung aller Räume.
Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und bietet durch das Fenster eine gute Belüftung sowie natürlichen Lichteinfall. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien und ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer.

Sonstige Informationen

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Die Infrastruktur rund um den Windmühlenweg 32e ist ausgezeichnet. Die Straße bietet eine gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen der Stadt. Über die nahegelegene Bundesstraße B2 ist Leipzig in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zum Stadtzentrum und zu den umliegenden Gemeinden. Der nächste Bahnhof befindet sich im Nachbarort und ist mit dem Bus gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein wöchentlicher Markt auf dem zentralen Marktplatz von Bad Düben bietet frische regionale Produkte.

In der Umgebung gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die nächste Grundschule ist fußläufig erreichbar, und weiterführende Schulen sind durch gute Busverbindungen leicht zu erreichen. Eine öffentliche Bibliothek, ein Jugendzentrum und diverse Vereine bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Die Gesundheitsversorgung ist mit mehreren Haus- und Fachärzten sowie Apotheken in unmittelbarer Nähe sichergestellt. Das nächste Krankenhaus liegt nur etwa 15 Autominuten entfernt. Bad Düben ist bekannt für sein Kur- und Wellnessangebot. Die Kurklinik und das beliebte Heide Spa sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung.

Zahlreiche Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein. Der nahegelegene Naturpark Dübener Heide bietet ausgedehnte Wander- und Radwege. Sportbegeisterte finden in der Umgebung Sportplätze, ein Schwimmbad und diverse Fitnessstudios. Ein Golfplatz und mehrere Reitställe ergänzen das Freizeitangebot. Der Windmühlenweg 32ain Bad Düben vereint somit die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.

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