Großzügiges Wohnen neu definiert – Frisch sanierte Traumwohnung mit Balkon & zwei Tageslichtbädern

09131 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Mandy Flieger, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    ASM112Li
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    09131 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1921
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Kaution
    2277
  • Kaltmiete
    759,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    949,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.06.2024
  • Gültig bis
    11.06.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1921
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    175,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 175,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der begehrten Lage am Schnellen Markt 11 entsteht durch eine aufwendige Sanierung und Zusammenlegung eine großzügige, moderne Wohnung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Mit sechs Zimmern, zwei Tageslichtbädern, einer hochwertigen Einbauküche und einem Balkon bietet diese Immobilie viel Platz für Familien. Der durchdachte Grundriss schafft eine harmonische Verbindung von Wohn- und Lebensräumen, während die hochwertige Ausstattung für ein stilvolles Ambiente sorgt.

Ausstattung

- Zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne für höchsten Komfort
- Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten für ein optimales Kocherlebnis
- Balkon: Perfekt zum Entspannen mit schönem Ausblick
- Heizung: Effiziente Gas-Etagenheizung mit moderner Steuerung
Vorteile:
- Individuelle Temperaturregelung für jede Wohneinheit
- Kosteneffizient durch direkte Verbrauchskontrolle
- Unabhängigkeit von zentralen Heizsystemen
- Hochwertige Modernisierung für ein zeitgemäßes Wohngefühl

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Schnellen Markt 11 in Chemnitz. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Innenstadt schnell erreichbar ist. Gleichzeitig sorgen grüne Rückzugsorte in der Umgebung für eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Wohnatmosphäre.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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