Wir renovieren für Sie!! // Gemütliches Zuhause mit Aufzug im Grünen

09111 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Mandy Flieger, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    C8
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Zöllnerstraße 7
    09111 Chemnitz
    Sachsen
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    55,25 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    554
  • Kaltmiete
    277,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    407,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.03.2019
  • Gültig bis
    13.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1998
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    28,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 28,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*Weitere attraktive Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen stehen im Objekt zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gern an*

Der halboffene Gebäudekomplex bietet einen idyllischen, begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Eine Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres Parken. Das Gebäude ist mit Aufzügen ausgestattet und bietet barrierearme Zugänge zu allen Wohnungen, wodurch es besonders nutzerfreundlich ist. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Ästhetik aus und überzeugt durch seine attraktive Architektur und die hochwertige Bauweise. Ein Ort zum Wohlfühlen!

Diese Kombination aus urbanem Lebenskomfort und praktischer Infrastruktur macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage legen.

Ausstattung

Die Wohnung ist modern gestaltet. Wir verlegen Ihren Wunschfußboden. Der aktuelle, alte Teppichboden fliegt natürlich raus und wird gegen schicken neuen Bodenbelag getauscht. Bestimmen Sie Ihre Wunschfarbe gern selbst!

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer großen Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. In der Küche ist ein gefliester Bereich für eine Einbauküche vorgesehen. Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch eine klare und helle Ausstattung aus, die viel Gestaltungsspielraum bietet. Der Blick aus den Fenstern bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Stadt.

Lage

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ideale Mischung aus urbanem Leben, hervorragender Erreichbarkeit und wachsendem wirtschaftlichem Umfeld, was sie sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung äußerst attraktiv macht.

Die Objekte an der Zöllnerstraße 3-9 und der Straße der Nationen 92-98 liegen in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Chemnitz. Die direkte Nähe zur Stadtmitte ermöglicht eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsadern und bietet den Bewohnern sowie Gewerbetreibenden zahlreiche Vorteile.

Vorteile der Lage:

Nur wenige Gehminuten zum Chemnitzer Hauptbahnhof
Schnelle Anbindung an die Autobahnen A4 und A72
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen in direkter Umgebung
Hohe Passantenfrequenz und gute Sichtbarkeit der Objekte
Schulen, Universitäten und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ideale Mischung aus urbanem Leben, hervorragender Erreichbarkeit und wachsendem wirtschaftlichem Umfeld, was sie sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung äußerst attraktiv macht.

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