Gemütliches Zuhause im Grünen mit Garten

09131 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Mandy Flieger, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    LS81li
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Lichtenauer Straße 8
    09131 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 15 EUR
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Kaution
    598
  • Kaltmiete
    259,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Heizkosten
    155,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    499,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.07.2018
  • Gültig bis
    26.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1908
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    108,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der Lichtenauer Straße 8 in Chemnitz überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss und einer wohnlichen Atmosphäre. Auf 57 m² erwartet Sie ein gemütliches Zuhause ohne Durchgangszimmer – alle Räume sind direkt vom Flur aus zugänglich. Die helle Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschabtrennung ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Für zusätzlichen Stauraum steht ein eigener Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum auf der halben Treppe im Treppenhaus zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die freundliche Hausgemeinschaft, die ein angenehmes Miteinander pflegt. Der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof bietet Platz zum Verweilen und ein kleines Holzhaus, in dem Gartenmöbel gelagert werden können oder das sich für gesellige Sommerabende mit Nachbarn anbietet.

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung, 57 m²
- Alle Räume separat vom Flur aus begehbar (keine Durchgangszimmer)
- Helle Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung
- Abstellraum auf der halben Treppe
- Eigener Keller vorhanden
- Freundliche und nachbarschaftliche Hausgemeinschaft
- Gemeinschaftlicher Gartenbereich für gemeinschaftliche Nutzung

Lage

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