Helle Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

09131 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Mandy Flieger, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    MSS742li
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Max-Saupe-Straße 74
    09131 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    62,90 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    690
  • Kaltmiete
    345,00 EUR
  • Nebenkosten
    154,00 EUR
  • Heizkosten
    85,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    499,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.11.2024
  • Gültig bis
    25.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Raum-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Max-Saupe-Straße 74. Das Highlight ist der Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen! Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Zimmern und praktischen Ausstattungsmerkmalen wie einem Tageslichtbad mit Badewanne sowie einer Küche mit Fenster. Ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und grünes Wohnumfeld schätzen.

Ausstattung

-3 gut geschnittene, helle Zimmer
- Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Balkon mit schönem Blick ins Grüne
- Tageslichtbad mit Fenster und Badewanne
- Küche mit Fenster für angenehmes Kochen und Lüften
- Ruhige Lage in einem gepflegten Wohnhaus

Lage

Die Wohnung befindet sich in Chemnitz-Ebersdorf, einem grünen und ruhigen Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der Nähe, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Das Chemnitzer Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, während die Umgebung ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist.

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