Zentrale Dachgeschosswohnung mit Balkon und Wunschfußboden

09111 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Sylvia Hecht, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    SdN94- WE 17
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Straße der Nationen 94
    09111 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    6
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    50,33 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    504
  • Kaltmiete
    252,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    402,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.03.2019
  • Gültig bis
    13.03.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

*Weitere attraktive Wohnungen mit verschiedenen Grundrissen stehen im Objekt zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gern an*

Der halboffene Gebäudekomplex bietet einen idyllischen, begrünten Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Ein großer Parkplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken. Das Gebäude ist mit Aufzügen ausgestattet und bietet barrierearme Zugänge zu allen Wohnungen, wodurch es besonders nutzerfreundlich ist. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Funktionalität und Ästhetik aus und überzeugt durch seine attraktive Architektur und die hochwertige Bauweise. Ein Ort zum Wohlfühlen!

Diese Kombination aus urbanem Lebenskomfort und praktischer Infrastruktur macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter, die Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage legen.

Ausstattung

Die Wohnung ist modern gestaltet. Gemütliche Schrägen und ein toller Balkon sorgen für Individualität! Wir verlegen außerdem Ihren Wunschfußboden. Aktuell ist der Boden noch ohne Belag und wird nach Mietvertragsabschluss mit schickem neuen Bodenbelag ausgestattet. Bestimmen Sie Ihre Wunschfarbe gern selbst!

Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit einer Dusche, WC, Fenster und Waschbecken ausgestattet. In der Küche ist ein gefliester Bereich für eine Einbauküche vorgesehen. Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch eine klare und helle Ausstattung aus, die viel Gestaltungsspielraum bietet. Der Blick aus den Fenstern bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Stadt.

Lage

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ideale Mischung aus urbanem Leben, hervorragender Erreichbarkeit und wachsendem wirtschaftlichem Umfeld, was sie sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung äußerst attraktiv macht.

Die Objekte an der Zöllnerstraße 3-9 und der Straße der Nationen 92-98 liegen in einer der begehrtesten Innenstadtlagen von Chemnitz. Die direkte Nähe zur Stadtmitte ermöglicht eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsadern und bietet den Bewohnern sowie Gewerbetreibenden zahlreiche Vorteile.

Vorteile der Lage:

Nur wenige Gehminuten zum Chemnitzer Hauptbahnhof
Schnelle Anbindung an die Autobahnen A4 und A72
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Einrichtungen in direkter Umgebung
Hohe Passantenfrequenz und gute Sichtbarkeit der Objekte
Schulen, Universitäten und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ideale Mischung aus urbanem Leben, hervorragender Erreichbarkeit und wachsendem wirtschaftlichem Umfeld, was sie sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzung äußerst attraktiv macht.

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