Einzigartige Wohnung mit Fußbodenheizung, großem Balkon und traumhaftem Bad

09111 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Mandy Flieger, SIM Property Management GmbH

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    WE KLS6DGre
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    09111 Chemnitz
    Sachsen
  • Wohnfläche ca.
    55 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    neuwertig
  • Kaution
    1260
  • Kaltmiete
    420,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    90,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    570,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.05.2019
  • Gültig bis
    20.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    79,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 79,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 2-Raumwohnung in der Karl-Liebknecht-Straße 6 besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch eine besondere Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus eine stilvolle Treppe in die oberen Wohnräume führt. Dadurch entsteht ein einzigartiges Wohngefühl mit einer klaren Trennung zwischen Eingangsbereich und den eigentlichen Wohnräumen. Oben erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche, das durch große Fenster eine einladende Atmosphäre schafft. Der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers erstreckt, lädt zum Verweilen ein. Das gemütliche Schlafzimmer bietet mit seinem großen Fenster viel Tageslicht und lässt sich trotz Dachschrägen ideal einrichten. Ein weiteres Highlight ist das moderne Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, separater Dusche und einer cleveren Ablage über der Wanne überzeugt. Hochwertige Deckenspots sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme Beleuchtung.

Ausstattung

- Einzigartiger Wohnungszuschnitt mit separatem Eingangsbereich und Treppe zu den Wohnräumen
- Helles Wohnzimmer mit offener Küche
- Großer Balkon über die gesamte Wohnzimmerbreite
- Schlafzimmer mit viel Tageslicht
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und durchdachter Ablage
- Hochwertige Deckenspots für stilvolle Beleuchtung
- Optimal geschnittene Räume für maximalen Wohnkomfort

Sonstige Informationen

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Wohnung begeistern!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Chemnitz – direkt am Brühl. Dieses lebendige Viertel bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lifestyle, Kultur und entspanntem Wohnen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Viertel besonders attraktiv machen. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist sowohl der Hauptbahnhof als auch das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und Wohnqualität, die das Beste aus Stadtleben und Entspannung verbindet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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