Charmantes Wohnen mit Balkon in Schloßchemnitz – auf Wunsch mit EBK

09113 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Mandy Flieger, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    WE LS443mi
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Ludwigstraße 44
    09113 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    55,89 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1107
  • Kaltmiete
    349,00 EUR
  • Nebenkosten
    145,00 EUR
  • Heizkosten
    65,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    494,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche und modernisierte 2-Raum-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.

Das Highlight der Wohnung ist das neu sanierte Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Die separate Küche mit Fenster ermöglicht ein angenehmes Kochen, und der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein.

Auf Wunsch installieren wir für Sie eine Einbauküche, gegen einen zusätzlichen Mietpreiszuschlag von 50 €/Monat.

Ausstattung

- auf Wunsch statten wir die Wohnung mit Einbauküche aus
- Helle Laminatböden in den Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad
- Neu saniertes Tageslichtbad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- Separate Küche mit Fenster und Zugang zum Balkon
- Gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne
- Separater Kellerraum steht zur Verfügung

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Ludwigstraße 44, einer zentral gelegenen und gut angebundenen Wohngegend in Chemnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit einer ruhigen Nachbarschaft.

Eine schnelle Anbindung an die Autobahn ist gegeben. Grünflächen, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Der Schlossteich sowie der Küchwald sind nur wenige Gehminuten entfernt,

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