Ruhiges und grünes Wohnen am Rand von Chemnitz

09131 Chemnitz, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Sylvia Hecht, SIM Property Management GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    WE LS8 EGli
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Lichtenauer Straße 8
    09131 Chemnitz
    Sachsen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57,14 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    518
  • Kaltmiete
    259,00 EUR
  • Nebenkosten
    199,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR
  • Warmmiete
    458,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.07.2018
  • Gültig bis
    26.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1908
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    108,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 108,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung im Herzen von Chemnitz! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten denkmalgeschützten Gebäudes bietet Ihnen auf gut geschnittenen 57,14 m² alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.

Die Wohnung verfügt über zwei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.
Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgelegt, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch die Reinigung erleichtert.

Zusätzlich zur Wohnung profitieren Sie von einem praktischen Abstellraum auf halber Treppe sowie einem Keller, der Ihnen weiteren Stauraum bietet. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für nur 15 € monatlich angemietet werden.

Der gepflegte große Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung, 57 m²
- Alle Räume separat vom Flur aus begehbar (keine Durchgangszimmer)
- Helle Küche mit Fenster
- Badezimmer mit bodennaher Duschkabine
- Abstellraum auf der halben Treppe
- Eigener Keller vorhanden
- Freundliche und nachbarschaftliche Hausgemeinschaft
- Gemeinschaftlicher Gartenbereich zur Nutzung

Sonstige Informationen

Besonders hervorzuheben ist die freundliche und angenehme Hausgemeinschaft, die ein herzliches Miteinander pflegt. Der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof bietet Platz zum Verweilen. Ein kleines Holzhaus, in dem Gartenmöbel gelagert werden können, oder das sich für gesellige Sommerabende mit Nachbarn anbietet, ist vorhanden.

Lage

Willkommen in dieser charmanten Mietwohnung in Chemnitz, gelegen in einer herrlich ruhigen und grünen Umgebung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Stadtteil, der durch seine ordentliche Nachbarschaft und die angenehme Atmosphäre besticht.

Umgeben von viel Grün, bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Die ruhige Umgebung sorgt dafür, dass Sie nach einem langen Tag in der Stadt erholsame Ruhe genießen können.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell und unkompliziert die Innenstadt sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und runden das Angebot ab.

Leben Sie in dieser idyllischen Lage und genießen Sie die Vorzüge einer harmonischen Wohnatmosphäre in Chemnitz!

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