Mit Pinsel und Farbe zum Wohnglück – Gemütliche 3 Raum Wohnung mit Balkon

08529 Plauen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    147617
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Dr.Chr.-Hufeland-Straße 23
    08529 Plauen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    600,00 EUR
  • Kaltmiete
    300,00 EUR
  • Nebenkosten
    205,00 EUR
  • Warmmiete
    505,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1981
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    119,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohngebäudes in Plauen. Mit einer Wohnfläche von 69 m² bietet die Wohnung 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der offene Küchen- und Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien mit Blick auf den Spielplatz und die grüne Umgebung. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum, eine zentrale Teleheizung für wohlige Wärme und eine Energieeffizienzklasse D, die für moderate Energiekosten sorgt. Ein Parkplatz im Freien ist ebenfalls verfügbar.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2025 verfügbar und kann für eine monatliche Miete von 300 EUR sowie Nebenkosten in Höhe von 205 EUR angemietet werden, was die Gesamtkosten auf 505 EUR pro Monat beläuft. Dies ist eine großartige Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.

Die Wände in dieser Wohnung sind teilweise farbig gestrichen und weisen Gebrauchsspuren auf. Hier bieten wir Ihnen für 2 Monate kaltmietfrei die Möglichkeit, diese bei Anmietung in Ihren Farbwünschen zu gestalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft in Plauen. In der Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Spielplätze und Grünflächen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum oder in die umliegenden Städte gelangen können.

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