Unsere Immobilienverwaltung – Ihr Erfolg
WEG-Verwaltung
Digital und dynamisch: Mit unserer WEG-Verwaltung stellen wir sicher, dass alle gemeinschaftlichen Belange einer Wohnungseigentümergemeinschaft reibungslos ablaufen. Wir koordinieren organisatorische, finanzielle und rechtliche Angelegenheiten und sorgen dafür, dass das gemeinschaftliche Eigentum seinen Wert behält. Durch den Einsatz innovativer Lösungen und datenbasierter Entscheidungen schaffen wir echten Mehrwert und Freiräume für die Arbeit an der Immobilie und mit den Mietern.
Eigentümerversammlung
Als SIM Property Management organisieren wir die jährliche Eigentümerversammlung, leiten und protokollieren den Termin und setzen die gemeinsam gefassten Beschlüsse um. So stellen wir sicher, dass Ihre Interessen effizient umgesetzt werden und Sie sich um nichts kümmern müssen.
Wirtschaftsplan
Jährlich erstellen wir einen Wirtschaftsplan, der die voraussichtlichen Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft umfasst. Zusätzlich überwachen wir die laufenden Kosten und sorgen dafür, dass der Plan eingehalten wird, um finanzielle Stabilität und Transparenz zu gewährleisten.
Finanzverwaltung
Wir führen das Gemeinschaftskonto und sorgen dafür, dass Rechnungen für Versorger, Versicherungen und Dienstleister pünktlich beglichen werden. Zudem erstellen wir die jährliche Hausgeldabrechnung und verteilen die Kosten nachvollziehbar und transparent auf die Eigentümer.
Instandhaltungsmanagement
Durch regelmäßige Wartungsarbeiten und Reparaturen in den gemeinschaftliche Bereichen tragen wir zum Werterhalt Ihrer Immobilie bei. Bei größeren anierungen übernehmen wir die Organisation und überwachen die Durchführung der Arbeiten – gerne auch mit Unterstützung der Experten der SIM Gruppe.
Versicherungsmanagement
Wir kümmern uns um perfekt abgestimmte Versicherungen für das gemeinschaftliche Eigentum, wie Gebäude- oder Haftpflichtversicherungen. Im Schadensfall sorgen wir für eine schnelle, transparente und unkomplizierte Abwicklung, damit Sie sich keine Sorgen machen müssen.
Durchsetzung der Hausordnung
Wir sorgen mit respektvollem und wertschätzendem Umgang dafür, dass die Hausordnung von Eigentümern und Bewohnern eingehalten wird. Bei Bedarf vermitteln wir und unterstützen dabei, ein harmonisches Miteinander in der Gemeinschaft zu fördern.
Vertragsmanagement
Wir überwachen regelmäßig die Verträge der Gemeinschaft mit externen Dienstleistern wie Reinigungsfirmen, Hausmeistern oder Gärtnern und prüfen sowohl die Angemessenheit als auch die Wirtschaftlichkeit. Dabei stellen wir sicher, dass alle Vereinbarungen im besten Interesse der Eigentümergemeinschaft getroffen werden.
Kommunikation
Wir informieren die Eigentümer regelmäßig und transparent über alle relevanten Themen, Beschlüsse und Vorgänge in der Gemeinschaft. Ihre Anliegen haben für uns höchste Priorität, und wir sind jederzeit erreichbar, um Ihre Fragen zu beantworten und auf Ihre Wünsche einzugehen.
Erfahren Sie mehr über SIM Property Management
SIM Property Management ist nicht nur ein Dienstleister, sondern Ihr zuverlässiger Partner in allen Fragen rund um die Immobilienverwaltung. Unsere Vision und Mission sind darauf ausgerichtet, nachhaltigen und l(i)ebenswerten Wohnraum zu schaffen. Erfahren Sie mehr über unsere Unternehmensphilosophie und die Menschen, die hinter unserem Erfolg stehen.