WIR SUCHEN DICH ALS

Senior Immobilienmakler(m/w/d) - Fokus Investmentimmobilien

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Dein Profil:

In erster Linie teilst Du unsere Leidenschaft für Immobilien und möchtest gemeinsam mit uns einen entscheidenden Teil zum Erhalt oder der Entwicklung von zukunftsfähigen und l(i)ebenswerten Wohnraum beitragen. Zudem bringst Du folgendes mit:
 
1. Fachliche Qualifikation & Erfahrung 

• Mehrjährige Erfahrung (mind. 3–5 Jahre) in der Vermittlung von Investmentimmobilien (MFH, WGH, Portfolios)
• Sehr gutes Verständnis für: Renditekennzahlen (Faktor, IRR, Cashflow, Mietrendite), Bewertung von Bestandsimmobilien (inkl. Development-/Value-Add-Potenziale)
• Erfahrung im Umgang mit: professionellen Investoren (Family Offices, Bestandshalter, Projektentwickler), komplexeren Verkaufsprozessen (Sondersituationen oder Share Deals von Vorteil)
• Sicherer Umgang mit: Exposé-Erstellung (inhaltlich stark, nicht nur „schön“), Due-Diligence-Prozessen / virtuellen Datenräumen, Kaufvertragsvorbereitung mit Notaren
• Erfahrung mit ESG-/Energie-Themen oder Sanierungspotenzialen

2.  Arbeitsweise & Kompetenzen

• Hunter-Mentalität: Du gewinnst aktiv Mandate und baust dein Netzwerk systematisch aus
• Abschlussstärke: Du führst Verhandlungen sicher bis zum Notartermin
• Struktur & Eigenverantwortung: Du steuerst mehrere Deals parallel sauber durch
• Analytisches Denken: Du verstehst Zahlen und Zusammenhänge – und kannst sie auch erklären
• Kommunikationsstärke: klar, verbindlich, auf Augenhöhe mit professionellen Investoren
• Hohe Verlässlichkeit und Umsetzungsstärke

3.  Mindset – was uns wirklich wichtig ist 
Hier kannst du dich differenzieren – das ist oft entscheidend:

• Du verstehst Dich nicht einfach als „Makler“, sondern als Dealmaker
• Du denkst in Lösungen statt in Objekten
• Du hast ein Gespür für: Verkäufer-Situationen (z. B. Druck, Insolvenz, Restrukturierung), Käufer-Bedürfnisse (Rendite, Risiko, Story)
• Du willst nicht nur „verkaufen“, sondern Transaktionen strategisch gestalten
• Du arbeitest transparent, fair und verbindlich – intern wie extern

Deine Aufgaben:

Diese operativen Aufgaben erwarten Dich: 

• Akquisition und Vermarktung von Investmentimmobilien
• Aufbau und Pflege eines eigenen Netzwerks aus: Eigentümern, Investoren, Multiplikatoren (Banken, Verwalter, Insolvenzverwalter etc.)
• Strukturierung und Steuerung von Verkaufsprozessen: Aufbereitung von Objekten (wirtschaftlich & technisch), Erstellung von aussagekräftigen Exposés und Datenräumen, Koordination von Due-Diligence-Prozessen
• Führen bzw. moderieren von Kaufpreisverhandlungen auf Augenhöhe mit professionellen Investoren
• Begleitung bis zum Closing beim Notar
• Identifikation von Value-Add- und Entwicklungspotenzialen in Beständen

Diese strategischen Aufgaben erwarten Dich:
 

• Aktiver Aufbau unseres Makler- und Transaktionsgeschäfts im Bereich Wohninvestment
• Entwicklung und Etablierung von: Akquisitions- und Vertriebsstrategien, Standardisierten und digitalen Verkaufsprozessen, Skalierungsfähigen Geschäftsprozessen
• Ausbau und Gestaltung unseres CRM Systems
• Enge Verzahnung mit unseren Teams aus Property und Asset Management

Unsere Benefits:

Was wir Dir bieten: 

• Ein Gehalt von bis zu €120.000,00 brutto inclusive Erfolgsvergütung, vermögenswirksame Leistungen sowie steuerfreie Sachbezüge
• Ein attraktives und modernes Arbeitsumfeld, ein hohes Maß an Vielfalt und Eigenverantwortung mit einem inspirierenden Management und einer offenen Unternehmenskultur
• Mobiles Arbeiten und Gleitzeit – für extraviel Flexibilität
• Nutzung unseres modernen Büros im Herzen von Zwickau
• Nutzung eines Poolfahrzeugs für dienstliche Wege, nach erfolgreicher Probezeit einen eigenen Dienstwagen  
• 30 Tage Erholungsurlaub sowie zusätzlich an Weihnachten und Silvester bezahlt frei
• Nutzung der Corporate Benefits App
• Regelmäßige Workshops, Fortbildungen und Weiterentwicklungsmöglichkeiten

 
Bist Du neugierig geworden und möchtest gemeinsam mit unserem Unternehmen wachsen? Dann bewirb Dich jetzt über unsere Homepage oder schicke uns Deine Unterlagen an karriere@sim-gruppe.com.

Wir freuen uns auf Dich!